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5月全國首套房貸款平均利率5.42%降至2018年以來低點

2019-06-14 09:46:47   融360大數據研究院
  6月13日消息,融360大數據研究院發布2019年5月中國房貸市場報告。報告顯示,5月全國首套房貸款平均利率為5.42%,首套房貸款平均利率連降半年,目前已經降至2018年以來最低水平。
 
  報告稱, 5月全國首套房貸款平均利率為5.42%,較上月下降6BP;二套房貸款平均利率為5.74%,環比下降8BP,目前均為2018年以來最低水平。本月有27家銀行首套房貸款利率上漲,較上月增加了15家,下降的銀行數減少至108家。
 
  具體來看,融360大數據研究院監測的35個城市中,2019年5月全國首套房貸款平均利率為5.42%,相當于基準利率1.105倍,環比下降了1.09%,同比下降了3.27%。該水平為2018年至今最低房貸利率水平,比2017年底高5個基點。廈門、上海和天津的首套房利率均低于5.00%;武漢和合肥的房貸利率水平在5.90以上。
 
  報告指出,不同城市房貸利率調整情況差異明顯。5月,全國房貸利率仍然有所下調,但不同城市房貸利率的調整情況差異明顯。一線城市北上廣深仍有小幅下降;二線城市中,部分之前下降幅度較大的城市保持平穩或略降。另外,也有小部分城市的房貸利率已經觸底反彈,有些城市雖然整體房貸利率水平下降。
 
  5月份,住建部對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧四個城市進行了預警提示,部分樓市過熱的城市加大調控力度。
 
  融360認為,整體來看,這輪房貸利率下調大潮已經接近尾聲,不排除全國房貸利率平均水平仍會下降,但接下來可能會有更多的城市在房貸利率方面保持平穩,甚至會有少部分熱門城市回彈。
責任編輯:張一男)
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